Din SBR-Godkända Besiktningsman i Skåne
Vi är din lokala och oberoende besiktningsman i Skåne. Vi erbjuder alla typer av hus- och överlåtelsebesiktningar till förmånliga priser, i hela Skåne. Varmt välkommen!
- Professionell och trygg husbesiktning
- SBR-godkända besiktningsmän
- Konkurrenskraftiga priser
- Lång samlad erfarenhet och bred kompetens
”Har anlitat M&B projekt för besiktning både inför försäljning och vid köp av ny bostad. De är otroligt kompetenta och proffsiga i allt från kommunikation till utförande. De har mina varmaste rekommendationer och kommer absolut att anlitas igen vid framtida besiktningar.”
”Skulle behövas mer stjärnor att ge!! Mycket professionella, kunniga och omtänksamma. Vi är oerhört tacksamma för samarbetet och stödet under vår stamrenovering i Brf Snörmakaren. Vi rekommenderar dem varmt!!”
”Snabb återkoppling och professionellt bemötande från Lars på MB Projekt. Vi besiktade vår bostadsrätt för att reda ut eventuell fuktskada. Dessa visade sig vara lätta att åtgärda och vi blev varse om andra potentiella risker, som också är lätthanterliga. Det känns väldigt bra att ha en tydlig lista på saker vi ska åtgärda vid inflytt och gör att vi känner oss ännu mer nöjda med vårt köp. Tack M&B!”
Din lokala besiktningsman av hus i Skåne
Vi är din lokala SBR-godkända besiktningsman av hus i Skåne för alla dina behov när det kommer till professionell, trygg och oberoende hus- och överlåtelsebesiktning. Oavsett om du står som köpare eller säljare så kan vi erbjuda dig passande lösningar som ger dig ökad trygghet, bättre rättigheter, och som hjälper dig mot en framgångsrik fastighetsaffär.
Vårt mål när du anlitar oss för någon av våra besiktningar är att du ska ha de bästa möjliga förutsättningarna för en trygg och lyckad husaffär, oavsett om det är din allra första affär eller om du har köpt eller sålt fastigheter tidigare.
Våra SBR-godkända besiktningsmän utför besiktningar i hela Skåne och har en lång dokumenterad erfarenhet inom branschen och en bred och omfattande kunskap. Vi har alla utbildningar som krävs och vi är godkända enligt SBR:s (Svenska Byggingenjörers Riksförbund) höga krav. Detta för att du som beställare ska känna dig extra trygg med ditt val av besiktningsman. Varmt välkommen att kontakta oss redan idag!
För trygga fastighetsaffärer i Skåne
Vi på Melin & Stedt Projekt är företaget som hjälper dig mot en trygg fastighetsaffär, oavsett om du är köpare eller säljare och oavsett var i Skåne du befinner dig. Våra erfarna besiktningsmän är utbildade och godkända enligt SBR och har stor kunskap inom konsumentlagarna. Vi står i framkant i besiktningsbranschen och håller oss ständigt uppdaterade om det senaste som händer i vår bransch, vare sig det är nya regler, lagar, krav eller annat.
Vi har lång erfarenhet och bred expertis inom byggbranschens alla sidor och ser till ditt bästa i vår roll som besiktningsman i Skåne, oavsett om du köper eller säljer fastigheten. Genom vårt oberoende och professionella besiktningsutlåtande får du ett komplett expertutlåtande på fastighetens skick och status, vilket i sin tur ger dig förbättrade rättigheter, ökad trygghet och möjligheten att göra ett välinformerat och intelligent beslut. En överlåtelsebesiktning från en erfaren och kunnig besiktningsman är alltid en smart investering.
För oss är bra kommunikation och transparens väldigt viktigt. När du anlitar oss för någon av våra besiktningar kan du räkna med trevlig kontakt direkt och en professionell service genom hela projektets gång. Vi erbjuder vår kvalitativa service i hela Skåne, detta inkluderar bland annat följande städer.
- Malmö
- Lund
- Landkrona
- Helsingborg
- Ängelholm
- Båstad
- Kristianstad
- Hässleholm
- Simrishamn
- Ystad
- Höör
- Hörby
- Trelleborg
Husbesiktning / överlåtelsebesiktning
Den stora majoriteten av alla hus som säljs i Sverige idag besiktigas innan affären genomförs. Detta beror till stor del på att en husbesiktning betydligt ökar tryggheten för både köparen och säljaren samtidigt som det ger dig förbättrade rättigheter och förhandlingsläge vid en eventuell tvist efter affären genomförts.
För köpare
När du som köpare av en fastighet anlitar oss för överlåtelsebesiktning hjälper vi dig att uppfylla den undersökningsplikt som du enligt svensk lag har. Samtidigt skyddar det dig eftersom vi upptäcker fel och brister med huset som du annars kanske inte skulle vetat om. Detta gör att du vet exakt vad du köper och det ger dig dessutom ett bättre förhandlingsläge och en möjlighet till att få ett bättre pris för huset.
För säljare
Som säljare innebär en överlåtelsebesiktning från oss att du upplyser köparen om husets fel och brister innan kontraktet skrivs på. Detta verkar som en viktig del i din upplysningsplikt, en plikt som du enligt lag har för att upplysa en eventuell köpare om husets skick och status. Samtidigt skyddar det dig mot framtida tvister med köparen då du redan innan ägarebytet genomförts upplyst köparen om husets alla fel och brister.
Alla hus har fel och brister
Inga fastigheter är helt perfekta utan de har alla något fel eller någon brist, men detta behöver inte alltid vara något negativt. Oavsett om du är köpare eller säljare har du möjligheten att göra det bästa av detta genom att ta reda på felen innan huset säljs så att du kan åtgärda dessa i god tid.
Hur går vår besiktning av hus till?
Vår besiktning av hus börjar med att vår besiktningsman går igenom husets dokument såsom ritningar, bygglov och tekniska beskrivningar. Sedan går vi med den nuvarande ägaren igenom husets historik såsom kända fel, skador och brister samt tidigare renoveringar och nybyggnationer.
Sedan påbörjas den okulära besiktningen där besiktningsmannen, med sina sinnen, går igenom husets tillgängliga ytor och utrymmen (både in- och utvändigt) för att upptäcka fel och brister med huset och dess konstruktion. Tak, fasad, golv, väggar och annat undersöks noggrant.
Slutligen görs sedan en riskanalys om eventuella fel skulle kunna visa sig i framtiden. Detta och vad som hittats under besiktningens gång, samtal med säljaren och fastighetens dokument redovisas sedan i ett skriftligt, officiellt besiktningsutlåtande.
Stort utbud av tilläggstjänster
Vi erbjuder även ett stort utbud av tilläggstjänster och övriga besiktningar, vilka gör det möjligt för dig som kund att kunna anpassa din besiktning helt efter dina individuella behov. Våra övriga besiktningstjänster inkluderar bland annat följande:
- Badrumsbesiktning
- Statusbesiktning
- Energideklaration
- Fuktkontroll
- Radonmätning
- Takbesiktning
- Besiktning av utehus och tillbyggnad
- SBR Dolda-fel försäkring
- Försäkringsärenden
Vad är priset för att anlita en besiktningsman i Skåne?
Vad är egentligen priset för att anlita en bra besiktningsman i Skåne? För att snabbt och enkelt ta reda på priset för just din besiktning rekommenderar vi dig att begära ett kostnadsfritt prisförslag nedan, det tar dig endast ett par sekunder. Vår service håller alltid högsta möjliga kvalitet och våra priser är konkurrenskraftiga och förmånliga.
Välkommen att kontakta oss
Är du påväg att köpa eller sälja ett hus och behöver en oberoende, trygg och professionell överlåtelsebesiktning? Om så är fallet så rekommenderar vi dig att kontakta oss redan idag, vi ser fram emot att höra från dig, svara på dina eventuella frågor och ge dig ett fantastiskt och oslagbart erbjudande skräddarsytt efter dina unika behov.
När du anlitar oss är vårt mål att du ska bli så nöjd som möjligt och få de bästa möjliga förutsättningarna för en lyckad och trygg fastighetsaffär utan otrevliga överraskningar längre fram. Varmt välkommen att kontakta vår besiktningsman i Skåne redan idag och ta första steget mot en lyckad fastighetsaffär!